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Mission de conseil pour l'élaboration d'un schéma directeur immobilier énergie, mission de maîtrise d'œuvre pour l'installation d'une centrale photovoltaïque en ombrières, mission d'assistance à maîtrise d'ouvrage pour la réhabilitation de logements collectifs, etc., voici quelques missions remportées par notre Direction du développement commercial sur le mois de février 2025. 

Situé dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, Valence Romans Agglomération regroupe 54 communes dont celle de Valence (26). L’agglomération a fait appel à ALTEREA en 2021, via son contrat-cadre avec l'UGAP, afin de déployer un Schéma Directeur Energie Technique dans le cadre du Décret Tertiaire ou Dispositif Eco Efficacité Tertiaire (DEET). Pour en savoir plus sur ce projet, ALTEREA a interrogé Laurence TICHON, cheffe de service énergie durable et contrats de Valence Romans Agglomération, qui a travaillé sur le projet.    UNE DÉMARCHE AMBITIEUSE FACE AUX ENJEUX RÉGLEMENTAIRES ET CLIMATIQUES  

Le Décret Tertiaire ou Dispositif Éco Énergie Tertiaire (DEET), entré en vigueur en 2019, impose aux bâtiments tertiaires en France de réduire leur consommation d’énergie d’ici 2030 puis 2040 et enfin 2050. Cette mesure s'inscrit dans le cadre de la loi Énergie-Climat et vise à répondre aux enjeux de la transition énergétique. Cependant, pour éviter des erreurs coûteuses et garantir la conformité pour la première échéance, il est crucial d’identifier les pièges à éviter dans la mise en œuvre du décret. Voici un tour d’horizon des principaux pièges à éviter pour réussir cette transition énergétique. 1. Bien comprendre les exigences du décret Le Décret Tertiaire impose des objectifs de réduction des consommations d’énergie finale de 40% d’ici 2030, 50% d’ici 2040 et de 60% d’ici 2050. Mais selon les types de bâtiment certaines exigences peuvent varier et des mesures transitoires peuvent être appliquer. 

Le Décret Tertiaire, issu de la loi ELAN impose aux bâtiments à usage tertiaire une réduction progressive de leur consommation énergétique. Pour les bâtiments industriels, les enjeux et objectifs sont spécifiques, car seuls les espaces tertiaires au sein de ces bâtiments sont concernés.

Le dispositif Eco-Énergie Tertiaire (EET) ou décret tertiaire, impose aux bâtiments à usage tertiaire de réduire progressivement leur consommation d'énergie finale. Les objectifs sont clairs : une réduction de 40% d'ici 2030, 50% d'ici 2040 et 60% d'ici 2050. Cette législation s'inscrit dans une dynamique globale de transition énergétique, visant à limiter l'empreinte carbone des bâtiments et à encourager une gestion plus responsable des ressources. Face à ces exigences, les entreprises et les gestionnaires immobiliers doivent rapidement identifier et mettre en œuvre des actions qui non seulement garantissent une mise en conformité rapide, mais aussi assurent un retour sur investissement (ROI) optimal. L'objectif est double : respecter la réglementation tout en valorisant les gains financiers et environnementaux.